五水硼砂為白色結晶粉末。密度1.815g/cm3。熔點75℃。易溶于熱水、甘油，微溶于乙醇、四氯化碳。水溶液呈堿性。加熱至120℃時完全失去結晶水。在干燥空氣中穩定，但在潮濕條件下緩慢吸收空氣中的水分而變成十水硼砂。具有殺菌、消毒、助熔及高溫黏著性能。
　　五水硼砂在很多領域上都有應用，其中主要用于玻璃和搪瓷行業。在玻璃中，可增強紫外線的透射率，提高玻璃的透明度及耐熱性能。在搪瓷制品中，可使瓷釉不易脫落而使其具有光澤。

　　此外，五水硼砂在特種光學玻璃、玻璃纖維、有色金屬的焊接劑、珠寶的粘結劑、印染、洗滌(絲和毛織品等)、金的精制、化妝品、農藥、肥料、硼砂皂、防腐劑、防凍劑和醫學用消毒劑等方面也有廣泛的應用。